1 Rue de Flandre, 93290 Tremblay-en-France 01 48 65 46 17

NK CRÉDIT EXPERT VOUS ACCOMPAGNE

Plus de 70% de notre production nous vient essentiellement de la Recommandation client.

NK CRÉDIT EXPERT VOUS ACCOMPAGNE

Plus de 70% de notre production nous vient essentiellement de la Recommandation client.

LES MISSIONS DE VOTRE COURTIER

Fort de ses 23 ans d’ancienneté dans le domaine du financement immobilier, NK CRÉDIT EXPERT bénéficie d’un savoir, qui comble plus de 300 clients chaque année. Des partenaires de qualité et une équipe très professionnelle qui sera vous diriger vers le financement le mieux adapté à votre situation et à vos besoins, mais aussi, le mieux négocié.

CONTACTEZ NOUS POUR UNE ÉTUDE APPRONFONDIE

Discutons de votre projet.

RECEVEZ VOTRE ESTIMATION

CRÉDIT IMMOBILIER

Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide

CRÉDIT IMMOBILIER

Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide
Entrée non valide

NOTRE LEXIQUE DES DIFFÉRENTS TYPES DE PRÊTS

Que ce soit pour acquérir un bien existant ou construire votre future maison, financer des travaux d’amélioration ou d’agrandissement, Acquérir un local commercial ou faire de la défiscalisation, autant de projets qui nécessitent d’être bien conseillés.

Dico de l'immobilier

  • Prêt Habitat ou Prêt Libre

    Le prêt habitat est délivré pour tous types d'acquisitions (résidence principale, résidence secondaire, ou investissement locatif..). Ce prêt peut atteindre une durée libre de 5 à 35 ans. Le prêteur peut garantir ce prêt soit par un organisme de caution soit par une hypothèque.
  • Le Prêt à taux Zéro ou PTZ+

    Le prêt à taux zéro permet à l'acquéreur de bénéficier d'une enveloppe à 0% d'intérêts. Ce prêt renforcé ou aidé par l'état est accordé à toute personne qui investit dans une acquisition ou la construction d'un logement neuf ou, ancien avec + 25% de Travaux sur le coût total de l’opération. Il est soumis à des conditions de ressources, de zone géographique et de composition du ménage. Ce prêt bénéficie d'un différé total de remboursement. Condition importante d'octroi du PTZ+ : être primo accédant ou ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
  • Prêt Relais

    Le prêt relais est mis en place pour toute personne propriétaire d'un bien destiné à la vente qui souhaite acquérir un nouveau bien avant même d'avoir vendu le précédent. Il s'agit " d'une avance" faite par l'établissement prêteur à hauteur de 50 à 70 % de la valeur vénale du bien. Sa durée est de 12 à 24 mois, avec paiement des intérêts mensuels ou différés. L'acquéreur doit donc rembourser cette avance ou prêt relais, dans un délais de 2 ans maximum. La créance existante peut être inclue dans l'enveloppe du prêt relais. Trois types de prêts relais s'offrent à vous, pour en savoir plus merci de nous contacter.
  • Prêt Hypothécaire

    Il s'agit d'hypothéquer un bien existant sans crédit pour une destination libre, généralement utilisé pour des regroupement de crédits ou nouvel investissement en France ou à l'étranger. La nature de la garantie par hypothèque, qui impose une signature par acte notarié (passage notaire obligatoire), permet de sécuriser totalement la banque en cas de défaillance de l'emprunteur.
  • Prêt IN FINE

    Le prêt IN FINE a été mis en place dans le but d'optimiser les déductions fiscales, généralement utilisé pour financer des investissements locatifs dans un dispositif de défiscalisation. IL se compose en deux parties. La première étant de rembourser uniquement des intérêts calculés sur la totalité de la somme empruntée et sur toute la durée du crédit. Ces intérêts sont déductibles des revenus fonciers. Et la deuxième partie étant de capitaliser le montant emprunté sous forme d'épargne progressive ou de placement sur un produit d'assurance vie ou bon de capitalisation..., permettant ainsi le remboursement total de l'emprunt à son terme. Ce placement est nantie au profit de l'établissement prêteur. Il n'y a donc aucun amortissement de capital sur ce prêt.

Les garanties

  • PPD (Privilège Prêteur de Deniers)

    Cette garantie est l'une des moins coûteuse mais aussi la plus utilisée, elle concerne tous types de prêts et est exigée pour le bénéfice du prêt PAS. Cette garantie permet à la banque d'exiger la vente du bien en cas de défaillance de paiement de l'emprunteur. L'inscription de cette garantie au bureau des hypothèques se fait par un notaire. Elle se lève automatiquement 2 ans après la fin de la durée du crédit et oblige le paiement d'une main levée en cas de revente avant le terme de l'emprunt.
  • Hypothèque

    Cette garantie semblable au PPD est plus onéreuse car plus efficace en cas d'impayé de l'emprunteur pour demander la saisie du bien objet du prêt. Cette garantie traditionnelle est inscrite à la conservation des hypothèques par le notaire également.
  • Cautions

    Différentes cautions bancaires s'offrent à vous. Elles dépendent de leur partenariat bancaire. Il s'agit d'un organisme financier qui se porte caution pour l'emprunteur et au profit de la banque. Cette garantie permet de ne pas insrire de PPD ou d'hypothèque tant que l'emprunteur ne se trouve pas dans une situation de défaillance. Certaines cautions permettent la restitution partielle du coût de cette garantie au terme du crédit.
  • Nantissement

    Cette garantie est prise pour tout financement de fonds de commerce, de placement en Assurances Vie ou financement de parts de SCPI, SA, etc.

NK CRÉDIT EXPERT

1 Rue de Flandre
93290 Tremblay-en-France

01 48 65 46 17

HORAIRES

Lun–Ven 10h–12h / 14h–19h
Samedi Sur RDV

NOS PARTENAIRES

Slider

Partenaires

Slider

Le respect de votre vie privée est notre priorité

Nous utilisons différentes technologies, telles que les cookies, pour personnaliser les contenus et les publicités, proposer des fonctionnalités sur les réseaux sociaux et analyser le trafic. Merci de cliquer sur le bouton ci-dessous pour donner votre accord. Vous pouvez changer d’avis et modifier vos choix à tout moment.
Politique de confidentialité / RGPD